共享发展视角下宅基地使用权价格评估研究——以全国宅基地改革试点县陇西县为例

	共享发展视角下宅基地使用权价格评估研究——以全国宅基地改革试点县陇西县为例
	张文斌1 ; 刘婧2 ; 姜莉娟 3; 蔺灵霞 4
	2025-05-27
发表期刊	开发研究
摘要	合理评估宅基地使用权价格是提升农民财产性收入的重要举措，更是实现全体人民共享发展、共同富裕的关键。基于共享发展视角，采用全国宅基地改革试点县陇西县的调研数据，运用改进后的收益法、剩余法、成本法对宅基地使用权价格进行评估。通过对陇西县宅基地流转案例的实证研究，提炼出“确权—赋能—保障”的宅基地使用权价格评估促进共享发展的实现路径，并基于产权理论中的使用权主体权益，关注宅基地社会保障属性与财产功能属性的有机统一，探索出宅基地使用权价格评估促进共享发展的实践模式。研究结果表明，陇西县宅基地使用权价格范围为488.44～ 576.88元/m2，可为类似地区的宅基地使用权价格评估提供思路和方法借鉴。最后，从巩固制度运行基础、筑牢生活保障底线、维护农民主体地位等方面提出共享发展视角下宅基地使用权价格评估的对策建议。
关键词	宅基地使用权共享发展共同富裕价格评估陇西县
URL	查看原文
收录类别	AMI
ISSN	1003-4161
语种	中文
原始文献类型	学术期刊
中图分类号	F321.1
CNKI学科分类	农业经济
文献类型	期刊论文
条目标识符	http://ir.lzufe.edu.cn/handle/39EH0E1M/39301
专题	财税与公共管理学院会计学院
作者单位	1.兰州财经大学财政与税务学院; 2.兰州财经大学会计学院; 3.兰州财经大学马克思主义学院; 4.甘肃省定西市陇西县农村合作经济经营服务站
第一作者单位	兰州财经大学
推荐引用方式 GB/T 7714	张文斌,刘婧,姜莉娟,等. 共享发展视角下宅基地使用权价格评估研究——以全国宅基地改革试点县陇西县为例[J]. 开发研究,2025.
APA	张文斌,刘婧,姜莉娟,&蔺灵霞.(2025).共享发展视角下宅基地使用权价格评估研究——以全国宅基地改革试点县陇西县为例.开发研究.
MLA	张文斌,et al."共享发展视角下宅基地使用权价格评估研究——以全国宅基地改革试点县陇西县为例".开发研究 (2025).